Climatisation
Flexible
Bureaux à louer 1 327 m² non-divisibles
25 RUE DE CHAZELLES - 75017 PARIS 17
EXCLUSIVITE ! En lieu et place du chantier de construction de la statue de la liberté offerte par la France aux USA, dans un immeuble situé à proximité immédiate du Parc Monceau, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux entièrement restructurées
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Climatisation
- Fibre optique
- Surfaces livrées entièrement rénovées
- Duplex proposant plusieurs espaces ouverts, espaces de réunion, 2 tisaneries
- Espaces traversants très flexibles donnant sur plusieurs patios végétalisés
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques 3 compartiments
- Fibre optique
- Parties communes réhabilitées
- Etat capacitaire : 300 personnes en code du travail
- IMPORTANT : le classement ERP des locaux n'est pas possible
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction : 2200 € /m²/an
- Honoraires de gestion technique : 4,20 HT / m² / an
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 820 m² | 460 € | 28 € | 01/05/2025 | T.V.A. | |
| 1er étage | 561 m² | 460 € | 28 € | 01/05/2025 | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Tableaux de surfaces
| Type | Nombre | Loyer* |
|---|---|---|
| Intérieur | 6 | 208 € |
* En € /unité /an
Transports
Courcelles à 100 mètres
Wagram à 400 mètres
Péreire à 750 mètres
Disponibilité : 01/05/2025
25 RUE DE CHAZELLES
75017 PARIS
- 1 327 m² non-divisibles
- Loyer : 460 € HT HC /m²/an
Réf : 14523
Votre interlocuteur
Laure ANGELIN
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