Bureaux à louer 787 m² non-divisibles
75011 PARIS 11
COEUR CHARONNE - En plein coeur du 11e arrondissement de Paris, nous vous proposons à l'acquisition une surface de bureaux flexible typée industriel disposant d'une entrée indépendante
Prestations & services
- Fibre optique
- Lactif développe un volume indépendant situé dans une copropriété mixte
- Chauffage collectif
- Entrée indépendante sur rue - contrôle daccès privatif
- 287 m² de terrasse répartis sur deux niveaux
- Le bâtiment a été construit en 1973 sur un terrain appartenant à lÉglise catholique en France, permettant ainsi de bénéficier de charges particulièrement faibles au regard de la superficie des locaux
- Fibre optique
- Surface "Loi Carrez" : 786,58 m² (RDC : 467,60 m² / RDJ : 318,98 m²)
- Affectation : local commercial
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
- Taxe foncière : 6,16 € /m²/an
- Indexation annuelle selon l'indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : droits d'enregistrement
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de jardin | 319 m² | 0 € | 31 € | Immédiate | droits d'enregistrement | |
| Rez de chaussée | 468 m² | 0 € | 31 € | Immédiate | droits d'enregistrement |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Charonne à 200 mètres
Faidherbe-Chaligny à 300 mètres
Reuilly-Diderot à 650 mètres
Disponibilité : immédiate
75011 PARIS
- 787 m² non-divisibles
- Loyer : 0 € HT HC /m²/an
Réf : 18456
Votre interlocuteur
Virginie DAMOIS
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