Flexible
Bureaux à vendre 1 626 m² non-divisibles
75011 PARIS 11
COEUR BASTILLE - Situé en plein coeur du 11ème arrondissement, à toute proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine, LEASEO vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant industriel de bureaux en R+3, en pleine propriété
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Ensemble immobilier d'environ 1 626 m² (en rez-de-chaussée / sous-sol, 1er, 2ème et 3ème étages)
- Locaux traversants et modulables particulièrement atypiques dans un style industriel
- Des travaux de rénovation sont à envisager en fonction des projets du futur acquéreur
- Très belle souplesse d'aménagement
- Patio sous verrière
- Très belle hauteur-sous-plafond
- Double accès
- Affectation commerciale
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Fiscalité : droits d'enregistrement
- Impôt foncier : 17 500 HT / an (base 2020)
- Les charges sont maîtrisées par l'acquéreur (pleine propriété)
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Prix * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-sol | 79 m² | 0 € | 0 € | Immédiate | T.V.A. | |
| Rez de chaussée | 523 m² | 0 € | 0 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 1er étage | 454 m² | 0 € | 0 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 2ème étage | 288 m² | 0 € | 0 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 3ème étage | 282 m² | 0 € | 0 € | Immédiate | T.V.A. |
* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Ledru-Rollin à 300 mètres
Bastille à 300 mètres
Voltaire (Léon Blum) à 700 mètres
Disponibilité : immédiate
75011 PARIS
- 1 626 m² non-divisibles
- Prix : 25 000 000 €
Réf : 19491
Votre interlocuteur
Virginie DAMOIS
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