Bureaux à louer 1 829 m² non-divisibles

130 RUE DU MONT CENIS - 75018 PARIS 18

Dans un immeuble indépendant en R+5 style Boston, situé à proximité de la Porte de Clignancourt, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés bénéficiant d'une grande souplesse d'aménagement avec terrasses.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation

Plateaux atypiques et rénovés en 2019
Très belle hauteur-sous-plafond
Espaces ouverts facilement modulables
Verrières en rez-de-chaussée
Plinthes périphériques - câblage informatique de l'ancien locataire
Espace daccueil
Belle luminosité et grands volumes
Luminaires suspendus
Climatisation réversible - CTA
Terrasses accessibles de 87,5 m² au global (sur les 3ème et 5ème étages)
Deux accès indépendants sur rue - issues de secours
Ascenseur privatif
Capacitaire immeuble de 300 personnes (capacitaire sécuritaire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 11,52 € /m²/an
Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Les charges de fonctionnement sont maîtrisées par le locataire en place

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussÃ©e	676 m²	583 €	ImmÃ©diate	T.V.A.
1er Ã©tage	496 m²	583 €	ImmÃ©diate	T.V.A.
2Ã¨me Ã©tage	203 m²	583 €	ImmÃ©diate	T.V.A.
3Ã¨me Ã©tage	112 m²	583 €	ImmÃ©diate	T.V.A.
4Ã¨me Ã©tage	101 m²	583 €	ImmÃ©diate	T.V.A.
5Ã¨me Ã©tage	74 m²	583 €	ImmÃ©diate	T.V.A.
1er Sous-sol	167 m²	583 €	ImmÃ©diate	T.V.A.