Bureaux à vendre 464 m² non-divisibles

28 AVENUE DAUMESNIL - 75012 PARIS 12

Dans un bel immeuble en pierre de taille des années 1900, situé à proximité de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux sur trois niveaux récemment refaits à neufs, dôtés d'un accès indépendant en rez-de-chaussée. Ces locaux disposent d'une alliance parfaite entre charme classique et confort moderne !

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Site sécurisé

Surface de bureaux en triplex actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés - les locaux ont été refaits à neuf en 2020 avec des matériaux de qualité
Espace cafétaria / salle détente - salles de réunions
Hauteur-sous-plafond de 3,75m
Ascenseur PMR desservant directement le rez-de-chaussée bas au rez-de-chaussée
Belle verrière en rez-de-chaussée bas
Double vitrage
Climatisation réversible - chauffage individuel électrique
Trois entrées dont un accès indépendant directement sur rue - accès PMR - possibilité ERP
Gardien
Surface Carrez : 464,69 m²
Affectation : en cours de détermination
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Mobilier haut de gamme inclus dans le prix de vente

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussÃ©e	99 m²	36 €	ImmÃ©diate	droits d'enregistrement
1er Ã©tage	168 m²	36 €	ImmÃ©diate	droits d'enregistrement
Rez de chaussÃ©e bas	197 m²	36 €	ImmÃ©diate	droits d'enregistrement