Luminosité
Flexible
Bureaux à louer 120 m² non-divisibles
RUE DE L'AQUEDUC - 75010 PARIS 10
Dans un immeuble ancien, à toute proximité des gares du Nord et de l'Est, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau atypique au style industriel.
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Kitchenette, cuisine
- Surface aménagée sur 2 niveaux : un RDC avec deux open-space et une pièce pouvant servir de salle de réunion et un sous-sol aménagée avec cuisine équipée
- Bureaux en très bon état
- Linéaire de vitrine de 4,5 mètres environ
- Chauffage électrique
- Accès sur la cour de l'immeuble
- Cuisine équipée
- Salle de bain
- Belle luminosité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Certificat Loi Carrez et affectation en cours de validation
- Régime fiscal location : TVA en sus
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 85 m² | 517 € | 16 € | Immédiate | T.V.A/Droits dÂ’enregistrement | |
| Sous-sol | 35 m² | 285 € | 16 € | Immédiate | T.V.A/Droits dÂ’enregistrement |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Magenta à 50 mètres
Gare du Nord à 300 mètres
Château Landon à 300 mètres
Disponibilité : immédiate
RUE DE L'AQUEDUC
75010 PARIS
- 120 m² non-divisibles
- Loyer : 449 € HT HC /m²/an
Réf : 21139
Votre interlocuteur
Valérie DOS SANTOS
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