Climatisation
Sécurisé
Bureaux à louer 200 m² non-divisibles
7 SQUARE DU ROULE - 75008 PARIS 8
Dans un immeuble en pierre de taille de bon standing situé entre l'avenue Hoche et l'avenue de Wagram, à proximité immédiate de la place de l'Etoile, nous vous proposons à la location des bureaux rénovés
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Haussmannien
- Climatisation
- Kitchenette, cuisine
- Site sécurisé
- Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / open space
- Parquet en chêne, moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond : 2,92 m
- Climatisation réversible / chauffage individuel
- Câblage informatique
- Cuisine équipée
- Faux plafond
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Cave de 5 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : Commercial
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 16,48 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction : 3000 € /m²/an
- Honoraires de gestion technique : 4,8% du loyer annuel HT HC
- Frais d'état des lieux : 300 HT
- Bail professionnel - 12 mois de préavis
- Fiscalité : Possibilité de passer en CRL (vs TVA)
- Frais d'actes: 3 000 HT
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Tableaux de surfaces
| Type | Nombre | Loyer* |
|---|---|---|
| Extérieur | 1 | 333 € |
* En € /unité /an
Transports
Ternes à 200 mètres
Charles de Gaulle-Etoile à 350 mètres
Charles de Gaulle-Etoile à 400 mètres
Disponibilité : immédiate
7 SQUARE DU ROULE
75008 PARIS
- 200 m² non-divisibles
- Loyer : 0 € HT HC /m²/an
Réf : 21250
Votre interlocuteur
Marine RONDEAU
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