Sécurisé
Flexible
Bureaux à louer 107 m² non-divisibles
5 RUE DE HANOVRE - 75002 PARIS 2
Dans un bel immeuble ancien situé à proximité de la place de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux en cours de rénovation
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Fibre optique
- Site sécurisé
- Surface actuellement aménagée en 1 accueil, 1 espace ouvert, 2 bureaux, 1 salle de réunion et sanitaires
- Locaux livrés rénovés (décloisonnement, poutres apparentes, peinture, luminaires, revêtement sol, rénovation des sanitaires...)
- Grande flexibilité d'aménagement / aucune contrainte porteuse
- Belle hauteur sous plafond (3 à 3,30 mètres)
- Chauffage électrique
- Local informatique
- Hall d'accueil
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Parties communes rénovées
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 22,37 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction : 1000 € /m²/an
- Assurance : 1,18 HT / m² / an
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 107 m² | 540 € | 37 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Quatre Septembre à 100 mètres
Opéra à 300 mètres
Richelieu-Drouot à 350 mètres
Disponibilité : immédiate
5 RUE DE HANOVRE
75002 PARIS
- 107 m² non-divisibles
- Loyer : 540 € HT HC /m²/an
Réf : 21626
Votre interlocuteur
Antoine HENRY
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