Climatisation
Flexible
Bureaux à louer 331 m² non-divisibles
77 RUE CHARLOT - 75003 PARIS 3
Dans un immeuble indépendant en plein coeur du Marais, à proximité immédiate de la place de la République, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques donnant sur cour. COUP DE COEUR ASSURE !
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Climatisation
- Fibre optique
- Kitchenette, cuisine
- Locaux en très bon état aménagés en 1 accueil, espaces ouverts / bureaux cloisonnés, salles de réunions, cuisine équipée
- Décloisonnement possible
- Belle hauteur-sous-plafond
- Mur de pierres et béton ciré au sol
- Câblage informatique - baie de brassage
- Chauffage électrique neuf
- Climatisation réversible et chauffage électrique neuf en sus
- Verrières / baies vitrées (double vitrage)
- Fibre optique dans l'immeuble
- Accès PMR
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 8,57 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement mensuellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Caution solidaire à prévoir
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 162 m² | 590 € | 20 € | Immédiate | T.V.A. | |
| Rez de chaussée | 169 m² | 590 € | 20 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Filles du Calvaire à 200 mètres
Temple à 300 mètres
Oberkampf à 350 mètres
Disponibilité : immédiate
77 RUE CHARLOT
75003 PARIS
- 331 m² non-divisibles
- Loyer : 590 € HT HC /m²/an
Réf : 22856
Votre interlocuteur
Virginie DAMOIS
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