Espace extérieur
Climatisation
Bureaux à louer 1 126 m² non-divisibles
8 BOULEVARD D'INDOCHINE - 75019 PARIS 19
QUARTIER PARC DE LA VILLETTE - 19ème ARRONDISSEMENT - Dans un immeuble neuf de 2016 au pied du Tram T3, situé à proximité immédiate du Boulevard Périphérique, non loin de la PHILARMONIE DE PARIS, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés intégralement rénovés, avec une très belle terrasse. Immeuble accessible en transport et via le Boulevard Périphérique.
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Climatisation
- Fibre optique
- Site sécurisé
- Surface entièrement rénovée par le Bailleur
- Locaux traversants et très lumineux en parfait état majoritairement organisée en espace ouvert
- Faux-plafond / faux-plancher technique
- Climatisation réversible immeuble
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- Double vitrage
- Belles terrasses dont une de plus de 100m² avec vue sur les toits de Paris
- Sanitaires PMR
- RIE et cafétéria
- 3 ascenseurs
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil - PC sécurité - portiques de sécurité - détection incendie
- Immeuble et surface accessibles PMR - belles parties communes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 14,85 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,7 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Les charges incluent les charges parkings et les honoraires de gestion
- Assurance : 0,75 HT / m² / an
- 21 parkings deux roues intérieurs - Loyer : 1 600 HT / unité / an
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ème étage | 1 126 m² | 320 € | 74 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Tableaux de surfaces
| Type | Nombre | Loyer* |
|---|---|---|
| Intérieur | 128 | 133 € |
* En € /unité /an
Transports
Butte du Chapeau Rouge à 50 mètres
Danube à 450 mètres
Porte de Pantin à 600 mètres
Disponibilité : immédiate
8 BOULEVARD D'INDOCHINE
75019 PARIS
- 1 126 m² non-divisibles
- Loyer : 320 € HT HC /m²/an
Réf : 23163
Votre interlocuteur
Virginie DAMOIS
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