Climatisation
Sécurisé
Bureaux à louer 274 m² non-divisibles
73 RUE SAINTE ANNE - 75002 PARIS 2
Dans un immeuble ancien en pierre de taille, situé dans le triangle Opéra, Pyramides et Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés avec soin et en étage élevé
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Haussmannien
- Climatisation
- Kitchenette, cuisine
- Site sécurisé
- Espace aménagé en un espace d'accueil au 3ème étage, donnant un accès direct au 4ème étage via un escalier intérieur. Le 4ème étage se compose d'un très grand espace ouvert facilement modulable et reconfigurable.
- Possibilité d'installer une cuisine au 3ème étage comme au 4ème étage
- Climatisation réversible
- Surface très lumineuse et calme
- Velux / Skydômes
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 16,82 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème étage | 32 m² | 750 € | 47 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 4ème étage | 242 m² | 750 € | 47 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Quatre Septembre à 100 mètres
Pyramides à 300 mètres
Opéra à 400 mètres
Disponibilité : immédiate
73 RUE SAINTE ANNE
75002 PARIS
- 274 m² non-divisibles
- Loyer : 750 € HT HC /m²/an
Réf : 23628
Votre interlocuteur
Antoine HENRY
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