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Guides pratiques, articles de blog, outils en ligne et conseils d’experts. Que ce soit pour estimer vos besoins, suivre les tendances ou optimiser vos démarches, Leaseo vous accompagne avec des contenus adaptés à chaque étape de votre projet immobilier.

Climatisation Flexible

Bureaux à louer 0 m² non-divisibles

13 RUE SAINT AMBROISE - 75011 PARIS 11

LEASEO vous propose, en plein cœur du 11ème arrondissement, des bureaux atypiques sous verrière dans un immeuble industriel. Aménagement mixte, superbe cuisine haut de gamme, salle de réunion au sous-sol baigné de lumière : un cadre unique pour vos équipes !

Prestations & services

  • Open-space, flexibilité
  • Climatisation
  • Kitchenette, cuisine
  • • Locaux atypiques sous verrière donnant sur une agréable cour pavée
  • • Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts
  • • Très bel espace cuisine haut de gamme entièrement équipé
  • • Puits de lumière au sous-sol aménageable en salle de réunion
  • • Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
  • • Climatisation - chauffage individuel au gaz
  • • Sanitaires H/F - douche
  • • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

  • Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
  • Dépot de garantie : 3 mois HT HC
  • Taxe foncière : 15 € /m²/an
  • Indexation annuelle selon indice ILAT
  • Paiement trimestriellement d'avance
  • Fiscalité : exonération de T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage Batiment Surface Loyer * Charges ** Disponibilité Régime fiscal
1er Sous-sol 140 m² 392 € 17 € Immédiate T.V.A.
Rez de chaussée 204 m² 392 € 17 € Immédiate T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Transports

Saint-Ambroise à 200 mètres
Richard-Lenoir à 350 mètres
Rue Saint-Maur à 350 mètres
Disponibilité : immã©diate

13 RUE SAINT AMBROISE
75011 PARIS

  • 0 m² non-divisibles
  • Loyer : 392 € HT HC /m²/an

Réf : 24064

Julie

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