Sécurisé
Flexible
Bureaux à louer 245 m² non-divisibles
60-62 RUE DE WATTIGNIES - 75012 PARIS 12
PORTE DE CHARENTON - Situé en plein coeur du 12ème arrondissement, dans un immeuble industriel, LEASEO vous propose à la location des locaux flexibles et lumineux disposant d'une belle hauteur-sous-plafond
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Fibre optique
- Site sécurisé
- Plateau lumineux et calme disposant de peu de contraintes porteuses
- Cloisonnement amovible / belle flexibilité d'aménagement
- Très belle hauteur-sous-plafond
- Chauffage individuel électrique
- Quai de livraison
- Fibre optique
- Gardien, gestion du courrier, contrôle daccès, monte-charges
- Locaux majoritairement à usage d'activités industrielles, commerciales ou artisanales (et accessoirement de bureaux)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 33,18 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction : 1500 € /m²/an
- Prévisionnel 2024 fiscalité (charge Preneur) : 8 139.25/an HT (dont impôt foncier, TEOM et taxe sur les bureaux)
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 245 m² | 330 € | 47 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Porte de Charenton à 300 mètres
Porte de Charenton à 350 mètres
Daumesnil (Félix Eboué) à 500 mètres
Disponibilité : immédiate
60-62 RUE DE WATTIGNIES
75012 PARIS
- 245 m² non-divisibles
- Loyer : 330 € HT HC /m²/an
Réf : 24351
Votre interlocuteur
Virginie DAMOIS
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