Espace extérieur
Sécurisé
Bureaux à louer 0 m² à partir de 0 m²
7-11 AVENUE DE FLANDRE - 75019 PARIS 19
Dans un immeuble récent et très bien entretenu, situé à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, LEASEO vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux spacieux, rénovés et baignés de lumière. Ces bureaux disposent également de terrasses privatives, offrant un cadre agréable et une réelle valeur ajoutée à chaque lot.
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Fibre optique
- Site sécurisé
- • Locaux rénovés et entièrement décloisonnés par le Bailleur
- • Plateaux traversants avec façades vitrées toute hauteur
- • Faux plancher technique - faux plafond
- • Groupe froid - chauffage électrique
- • Terrasses extérieures privatives végétalisées à chaque niveau
- • Fibre optique
- • PC sécurité avec retour vidéo
- • Parties communes rénovées en 2022
- • Accès sécurisé par badge
- • Frigos connectés Foodles en rez-de-jardin
- • Monte-charge - local vélos couvert et fermé - bornes de recharges électriques
- • Douches et vestiaires
- • Certification BREEAM very good
- • Capacitaire 1/10 et flexibilité d'aménagement (open space ou cloisonné)
- • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13.21 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ème étage | 606 m² | 500 € | 82 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 2ème étage | 606 m² | 450 € | 82 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 1er étage | 606 m² | 450 € | 82 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 5ème étage | 606 m² | 450 € | 82 € | Nous consulter | T.V.A. | |
| 6ème étage | 606 m² | 450 € | 82 € | Nous consulter | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Tableaux de surfaces
| Type | Nombre | Loyer* |
|---|---|---|
| Intérieur | 15 | 125 € |
* En € /unité /an
Transports
Stalingrad à 150 mètres
Jaurès à 250 mètres
Louis Blanc à 450 mètres
Disponibilité : immã©diate
7-11 AVENUE DE FLANDRE
75019 PARIS
- 0 m² à partir de 0 m²
- Loyer : A partir de 450 € HT HC /m²/an
Réf : 24372
Votre interlocuteur
Julie
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