Climatisation
Sécurisé
Bureaux à louer 252 m² non-divisibles
104 RUE D'AMSTERDAM - 75009 PARIS 9
LEASEO vous propose un local commercial en rez-de-chaussée, au sein dun immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu. Situé dans un quartier dynamique du 9ème arrondissement, à deux pas des transports, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et dun environnement idéal pour développer votre activité.
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Climatisation
- Site sécurisé
- Surface en rez-de-chaussée et sous-sol actuellement aménagé en espace ouvert / bureaux cloisonnés
- Belle hauteur-sous-plafond en sous-sol
- RESTAURATION POSSIBLE - EXTRACTION 450
- Climatisation réversible
- Plusieurs accès : 1 entrée principale et 3 issues de secours
- Rideau métallique automatisé pour une sécurité renforcée
- Accessibilité PMR et conforme aux normes ERP
- Sanitaires H/F
- Ancienne banque
- Double adresse avec la rue d'Amsterdam
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 20,5 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction : 3000 € /m²/an
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 162 m² | 679 € | 20 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 1er Sous-sol | 90 m² | 444 € | 20 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Place de Clichy à 100 mètres
Europe à 550 mètres
Pigalle à 750 mètres
Disponibilité : immédiate
104 RUE D'AMSTERDAM
75009 PARIS
- 252 m² non-divisibles
- Loyer : 595 € HT HC /m²/an
Réf : 24463
Votre interlocuteur
Maélie TAIEB
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