Climatisation
Sécurisé
Bureaux à louer 995 m² à partir de 60 m²
6 RUE LAFERRIERE - 75009 PARIS 9
Dans un bel immeuble situé à proximité de la Place Saint Georges, Leaseo vous propose à la location des surfaces de bureaux fonctionnels
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Climatisation
- Kitchenette, cuisine
- Site sécurisé
- RDC : 1 grand open space + 4 salles de réunion et sanitaires
- R+1 : 2 espaces ouverts + 4 bureaux + cuisine et sanitaires
- R+2 (140m): 1 open space + 2 salles de réunion + 1 bureau de direction et 1 bureau
- R+2 (84m) : 1 open space + 1 salle de réunion
- R+3 : 3 grands open space + 5/6 bureaux/salles de réunions une TERRASSE, climatisation réversible, cuisine et sanitaires
- R+4 : 1 grand open space, cuisine et sanitaire, climatisation + MAGNIFIQUE TERRASSE DE 150m²
- Plateaux entièrement décloisonnable
- Place de parkings dans l'immeuble
- Câblage informatique existant
- Baie de brassage
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 19 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Bail dérogatoire de 12/18 ou 24 mois
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 163 m² | 395 € | 30 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 4ème étage | 60 m² | 395 € | 30 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 3ème étage | 334 m² | 450 € | 30 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 2ème étage | 140 m² | 395 € | 30 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 1er étage | 214 m² | 395 € | 30 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 2ème étage | 84 m² | 425 € | 30 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Tableaux de surfaces
| Type | Nombre | Loyer* |
|---|---|---|
| Intérieur | 10 | 180 € |
* En € /unité /an
Transports
Saint-Georges à 50 mètres
Le Peletier à 400 mètres
Pigalle à 450 mètres
Disponibilité : immédiate
6 RUE LAFERRIERE
75009 PARIS
- 995 m² à partir de 60 m²
- Loyer : A partir de 395 € HT HC /m²/an
Réf : 24604
Votre interlocuteur
Maélie TAIEB
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